1998〜2008年築, 専有面積60.67㎡〜80.67㎡の平均販売価格
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ヴェルデコア新習志野
千葉県習志野市秋津三丁目
京葉線 / 新習志野駅 徒歩8分
2003年築 / 14階建 / 177戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,357万円
61.7万円/㎡
2,826
3,847
4,868
5,889
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜4,868万円
54.4万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月19日
ヴェルデコア新習志野
4,390万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 70.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は59.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,390万円 | 62.1万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/24 | 4,390万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/20 | 4,490万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 4,490万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 4,590万円 | 64.9万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 4,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 4,880万円 | 60.5万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 4,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 3,600万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 4,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 5,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,990万円 | 61.8万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,680万円 | 61.8万円 | 14階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,180万円 | 64.1万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 4,180万円 | 59.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 5,280万円 | 65.4万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 4,280万円 | 60.6万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 62.0万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 63.4万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 4,380万円 | 62.0万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,280万円 | 53.1万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,480万円 | 63.5万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 6,980万円 | 68.5万円 | 14階 | 101.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,599万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 65.1万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,490万円 | 53.9万円 | 4階 | 101.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,680万円 | 52.1万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,880万円 | 54.9万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 57.7万円 | 4階 | 101.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,450万円 | 51.9万円 | 8階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 3,440万円 | 48.7万円 | 12階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ヴェルデコア新習志野 習志野市秋津三丁目 | 新習志野駅8分 | 4,390万円 | 62.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2026/08/06 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.09㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2026/06/02 | リーデンススクエア津田沼 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅2分 | 5,180万円 | 75.4万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/17 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 4,090万円 | 48.6万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2026/09/08 | クリオレジダンス津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅12分 | 3,880万円 | 47.6万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 159戸 | RC |
| 2025/11/04 | グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅7分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 171戸 | SRC |
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